最近太忙了，差點都忘了母親節要到了
每年母親節不可少的就是蛋糕了
但每年都吃也覺得有點膩
因為吃起來都差不多
不過最近朋友跟我說他吃過人氣乳酪專賣店-米迦-任選4盒精選法式布蕾派
覺得很不錯，CP值很高，味道也很特別
所以我決定今年買人氣乳酪專賣店-米迦-任選4盒精選法式布蕾派來吃吃看
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人氣乳酪專賣店-米迦-任選4盒精選法式布蕾派
商品網址: https://tw.partner.buy.yahoo.com:443/gd/buy?mcode=MV9QTk1PSVdJZ3ByQVFXbFJCMWdkclp3WVBNWmNNMVZlOXQ4S0xyQ05vcjVFPQ==&url=https://tw.buy.yahoo.com/gdsale/gdsale.asp?gdid=6484519
商品簡述:
| 商品名稱 | 黑糖QQx2+原味x2、黑糖QQx2+巧克力x2、黑糖QQx2+咖啡x2、黑糖QQx2+原味x1+巧克力x1、黑糖QQx2+原味x1+咖啡x1、黑糖QQx2+巧克力x1+咖啡x1 |
|---|---|
| 品牌 | 米迦 |
| 商品種類 | 乳酪 |
| 規格/尺寸 | 直徑19.5*高2.5 (約7吋) |
| 數量 | 4盒 |
| 內容物成份 | (1)法式原味布蕾派(蛋奶素)：麵粉、奶油、蛋、糖、牛奶、鮮奶油 (2)法式巧克力布蕾派(葷食)：麵粉、奶油、蛋、糖、牛奶、鮮奶油、巧克力 (3)法式咖啡布蕾派(葷食)：麵粉、奶油、蛋、糖、牛奶、鮮奶油、咖啡 (4)黑糖QQ布蕾派(蛋奶素)：麵粉、奶油、蛋、糖、牛奶、鮮奶油、黑糖麻糬 |
| 熱量 | (1)法式原味布蕾派(蛋奶素)：每100公克熱量443.5大卡 (2)法式巧克力布蕾派(葷食)：每100公克熱量399.5大卡 (3)法式咖啡布蕾派(葷食)：每100公克熱量457.3大卡 (4)黑糖QQ布蕾派(蛋奶素)：每100公克熱量433.9大卡 |
| 每份營養成份 | (1)法式原味布蕾派(蛋奶素)：每100公克熱量443.5大卡、蛋白質2.0公克、脂肪32.9公克、飽和脂肪23.3公克、反式脂肪0.0公克、碳水化合物41.2公克、糖28.8公克、鈉278.2毫克 (2)法式巧克力布蕾派(葷食)：每100公克熱量399.5大卡、蛋白質4.2公克、脂肪33.1公克、飽和脂肪18.0公克、反式脂肪0.0公克、碳水化合物32.0公克、糖4.4公克、鈉251.8毫克 (3)法式咖啡布蕾派(葷食)：每100公克熱量457.3大卡、蛋白質2.9公克、脂肪37.6公克、飽和脂肪26.3公克、反式脂肪0.0公克、碳水化合物33.0公克、糖17.0公克、鈉350.4毫克 (1)黑糖QQ布蕾派(蛋奶素)：每100公克熱量433.9大卡、蛋白質1.9公克、脂肪31.4公克、飽和脂肪22.2公克、反式脂肪0.0公克、碳水化合物42.0公克、糖34.5公克、鈉265.9毫克 |
| 內容量 ( g/ml ) | (1)法式原味布蕾派(蛋奶素)：600g±50g (2)法式巧克力布蕾派(葷食)：620g±50g (3)法式咖啡布蕾派(葷食)：620g±50g (4)黑糖QQ布蕾派(蛋奶素)：750g±50g |
| 食品添加物名稱 | 無 |
| 產地(依序填寫國家-縣市-鄉鎮) | 台灣 |
| 廠商名稱 | 米迦(代理商：中國系統整合股份有限公司) |
| 廠商電話號碼 | 02-2514-9063 |
| 廠商地址 | 台北市松山區民權東路三段124號2樓 |
| 保存期限 | 冷凍保存20日 |
| 製造日期／有效日期 | 依包裝上標示 |
| 投保產品責任險字號 | 新光產物1300-04AKP0000863 |
| 其他揭露事項 | 無 |
商品描述:
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商品功能:
- 2012網購超商評比雙冠軍
- 乳酪採口感柔順，鈣質豐富
- 口感幻化出多層次
- 第一名熱銷團購商品
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人氣乳酪專賣店-米迦-任選4盒精選法式布蕾派CP值超高
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文／林佳賢攝影／劉國泰
「房市入寒冬」「房仲業進入冰河期」，斗大新聞標題頻頻出現。危機應該入市嗎？比對政府資料庫就會發現，台南、高雄房價不降反升，為什麼？
根據營建署統計，全台每年核發的建築執照，從2013全年的3.3萬件一路下滑，到16年只剩2.2萬件，整整少了三分之一，顯示建商減少開發力道，好度過房市寒冬。
不過，內政部實價登錄資料則顯示，「房市寒冬」恐怕只是北部、房仲業、豪宅建商的觀點，因為台南、高雄的房價並沒有下跌。
房價：北部跌，中部穩，南部漲
台北市和新北市房價率先於2014年反轉，領先走跌，台北、新北房價分別由最高點每坪58萬元、31萬元，到去年都降了2萬元左右。
緊鄰雙北的桃園市房價在15年反轉，從最高點每坪17萬元下跌。台中市房價也是每坪17萬元，已盤旋兩年。
台南市和高雄市的房市，則呈現「量縮價漲」的特殊現象。2013年，台南和高雄的成交量共10萬筆，去年只剩6萬筆，但房價中位數已分別推升至每坪13.5萬元與15.5萬元。
量縮的原因是過去幾年，中南部交易最熱絡的建案，均是特定地區的豪宅；近兩年，這些豪宅的成交量也受打房政策影響。而高雄房價雖漲，但住商不動產企劃研究室分析，高雄市立美術館、農十六特區與中都等地區，去年表現都不佳，農十六特區房價跌幅甚至達15.1％。
《天下》採用「房價中位數」計算，是貼近一般消費者感受的房價，而非豪宅價格。
台中、台南和高雄行政區，四成房價漲
台中、台南、高雄市的104個行政區，共有49區房價上漲，佔47％。
台中市29個行政區，有12個行政區房價上漲。漲幅最大的是霧峰區、龍井區和沙鹿區，前兩區年漲幅都在10％以上。這些地區成交價每坪約15萬元，較市區房價親民許多，且霧峰區鄰近高鐵站所在地烏日。
台中房價上漲區中，成交筆數最多的是南屯區。信義房屋中五區協理葉宗富表示，南屯區房價和成交量有撐住，是因為台中七期後期開發的建商案子陸續移轉，鄰近台中工業區的嶺東地區，近年來蓋了許多兩房到四房的產品，總價主要在1000多萬元上下，與市區相比較低，吸引中部民眾來此購屋。
而在台南市37個行政區中，有17區房價逆勢走揚。其中，鄰近台南科學園區的官田區，2016年房屋成交價中位數每坪11.1萬元，年漲84.9％。淡江大學產經系兼任副教授莊孟翰指出，台南科技園區近年來吸引許多高薪工作者，在周邊地區購買房地產，進而推升台南市郊房價。
信義房屋台南區協理洪正龍表示，台南永康區2016年房價高於2015年，原因之一是去年高雄美濃地震在永康釀成重大災情，導致在永康買房的民眾，較不敢購入屋齡20年以上的舊屋，使得2016年成交筆數中，較多是屋齡十年內的透天厝，因此拉高整體房價。
洪正龍指出，去年房價漲幅也在20％以上的中西區，房市熱絡受惠於台南的觀光發展，出現神農街、正興街、國華街等觀光熱點，文創業者紛紛進駐，吸引大批觀光人潮，因此帶動當地商業發展和房價。
接著是高雄市，16年的38個行政區中，超過一半的行政區房價逆勢走高。
美濃區躍居16年高雄市房價漲幅最高的地區。根據實價登錄的資料，主因是16年成交案件的屋齡較年輕。101件案例中，有31件是前一年完工的透天厝。而15年成交的物件，屋齡多接近20年。
這也反映出，國道十號開通後，從高雄到美濃的交通更便利，帶動度假風潮，造成美濃房價走高。15年1月，高雄市長陳菊接受議員質詢時都表示，「卸任後會住在高雄，但不會是美濃，因為土地太貴。」
高雄市的三民、新興兩區，價格漲幅也都在1成以上。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，這些高雄的舊聚落區，由於素地少，新成屋釋出量不多，相對於更外圍的鼓山、楠梓等新開發地區，供給較有限，是推升房價的主要因素。...（完整報導，請見《天下雜誌》第619期）
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※更多精彩報導，詳見《天下雜誌》網站。
※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載
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